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1、提前准备二手房产抵押资金周转贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,小产权房屋抵押生意贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,商品房本抵押生意贷款等资料
2、评估房屋抵押价值及可贷金额
3、下户（有长沙专业房屋借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订长沙房屋抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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长沙住宅抵押借款资料：
抵押商住两用房产大额购物贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,抵押农村自建住房生意贷款,抵押农村自建购房合同贷款等个人住宅借款资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）住宅借款资产证明（住宅证、其他大额资产证明等）；
（4）长沙住宅借款评估机构出具的资产评估报告.
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1、抵押长沙商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、长沙写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押借资的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借资的额度,需要根据长沙该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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